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[焦点话题] 钦州房价2018年迅猛发展,可是,在广西城市房价却是倒数第一,你怎么看?

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发表于 2019-1-25 15:50:58 | 显示全部楼层 |阅读模式
钦州2018年房价可以说发展很快了,大家各自喷,可是钦州的房价在广西来说还是排在倒数的,看看人家分析的原因吧

广西很多地方的房价近年来也是上涨非常快,其中又以首府南宁最为突出。截至目前,在广西的诸多中,房价最为淡定的莫过于钦州了,房价仅为南宁的三分之一。


钦州,位于广西的南部,北海湾的最北部,和首府南宁相邻。根据吉屋网上的相关数据显示,钦州目前的新房均价为4524元/平,二手房均价为3795元/平,是广西所有地市中房价最低的一个。和南宁12000多元的新房均价相比,钦州的房价仅为南宁的三分之一,甚至不如很多县城的房价高,可以说是非常的良心了。


从广西的整体水平来看,钦州目前的经济发展在广西的所有地市中并不算突出。

2017年,钦州的GDP总量为1309.82亿元,在广西的14个地市中排名第7.而
从人均GDP来看,钦州的人均GDP为3.99万元,低于广西的平均水平。
从人口数据来看,钦州也是广西人口外流严重的城市之一。
截至2017年底,钦州的户籍人口总数为410.92万人,但常住人口却只有328万。
这个数字意味着有将近83万的钦州人为了谋求更好的生活和发展,常年漂泊在外。

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不过,钦州虽然目前的经济发展水平不高,但近年来的发展速度有加速提升的迹象。2017年,钦州的GDP增速达8.8%,位居全区第4。除了石油加工,化工,造纸这些传统支柱产业之外,钦州作为北部湾经济区中心的地理位置优势正在日益体现出来。特别是随着一带一路政策的带动,钦州已经成了大西南地区最便捷的出海大通道。此外,钦州临海,盛产大蚝,对虾,石斑鱼等海产,而因为气候的原因,又盛产香蕉,荔枝等热带水果,非常适合吃喝玩乐。
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可以说,钦州这颗镶嵌在北部湾北岸的明珠是非常有发展潜力的。不论是从地理位置,还是自身资源来看,钦州都非常有优势。和广西的其他地市相比,低房价使得这座城市没有被高房价成本束缚,无论是转型,还是突破现有的瓶颈都更加容易,钦州的未来可期。
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看完之后你有什么感想
钦州房地产价格2019年会不会继续涨价
未来,你更看好钦州吗?
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点评

楼主这口才在这里做键盘侠实在是低估了你的实力,楼主应该去梦园对着石头开坛讲课。  发表于 2019-1-30 17:13
我和马云,王健林,马化腾的平均存款有2000个亿。我自豪了吗?  发表于 2019-1-27 02:48
5000不到买了光大天骄御景一期的房子,纯刚需,房价涨不涨无所谓。不过吐槽一下楼主标题党,在广西崇左,河池,贺州,来宾的房价都比钦州低不少。贵港,百色,玉林也是比钦州高一点。  发表于 2019-1-26 19:54
房价一定会涨的---  发表于 2019-1-26 11:21
便宜就快买呀..要多买  发表于 2019-1-25 22:13
广西首张过亿的税单就是为中石化开出的,所以钦州的GDP,它占很大的贡献比例了(说如你和马云站一起,两人财富平均了你是显多了,其实属于你的少)。人家交的是国税。编制的员工,都是内部招的北方人  发表于 2019-1-25 19:06
别拿工资说事了,广西境内十几个地级市工资差别很大吗?问题是南宁上万,北海7、8千,防城也比钦州贵几千,这些地方难道工资都是上万一月的?  发表于 2019-1-25 18:43

评分

参与人数 5威望 -9 收起 理由
四桥色魔 -5 神马都是浮云
剪结 -5 废物,南北防工资高?你了解真正的成交价吗.
4月19日 + 5 钦州的管理者水平有问题是不争的事实,换一.
乐意 -5 谁不准你涨啊,你自己可以涨到超南宁啊,别.
囝囝仔 + 1 房价低不挺好的吗,你们怎么想的

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发表于 2019-1-25 16:34:48 360 | 显示全部楼层
众所周知钦州是全国出名的鬼城,收入低,消费高,人口流出量远远高于流入量。房子更是严重的有价无市。

点评

每次看楼盘,我都见北海防城港的人,不知你脸热不热。  发表于 2019-1-29 13:30
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发表于 2019-1-25 16:48:11 | 显示全部楼层
其实钦州房价是广西倒数的了,南宁一个山区的县城都比钦州贵,问题是钦州收入太低了
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发表于 2019-1-25 16:53:07 | 显示全部楼层
一片祥和…………温水煮青蛙…………过两年,大家吃土的时候想想都可怕
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发表于 2019-1-25 16:55:02 360 | 显示全部楼层
主要问题是钦州工资收入低,有几个买得起房。
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发表于 2019-1-25 16:55:51 | 显示全部楼层
钦州的房价还有上涨的空间,按照目前的生活水平,钦州的房价会慢慢涨价到6000以上!具体什么时候涨到这个数呢,2年还是3年或是5年,这个说不上。16年底买的房,那会不到3000,到现在2年了,附近的小区都涨了1000多了。买房要趁早,钦州的房价算是低的。
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发表于 2019-1-25 17:00:49 | 显示全部楼层
钦州特色:房价等其他消费的都涨了,然后工资、薪金等原地踏步。
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发表于 2019-1-25 17:17:21 | 显示全部楼层
房价这东西,不是个人意志力能觉得高低的。
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发表于 2019-1-25 17:18:50 | 显示全部楼层
我不想做一辈子房奴哦,老婆还没娶没钱买
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发表于 2019-1-25 17:19:07 | 显示全部楼层
要是有卖个3000一平米,我看就不愁了!!别骗我买房
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发表于 2019-1-25 17:19:56 | 显示全部楼层
早买早安心。
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发表于 2019-1-25 17:22:08 | 显示全部楼层
钦州是全国出名的鬼城
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